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안녕하세요 천안 백석 그랑자이 똑똑한 한채 완벽하게 잡는 나팀장입니다. 오늘은 [천안 백석 그랑자이]에 대해서 포스팅합니다. 청약 전 관심고객 등록​을 통하여 ​다양한 정보와 혜택을 받아보실 수 있습니다~위의 이미지를 클릭하세요천안 백석 그랑자이 1단지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지에 위치하고 있으며, 총 971세대가 입주할 예정입니다. 이 프로젝트의 건설은 GS 건설(주)이 담당하며, 시행사는 천안백석 5지구 천안 백석 그랑자이 도시개발 사업 조합입니다.​​위치 및 주변 입지 분석천안 백석 그랑자이 1단지의 배정 초등학교는 천안 한들 초등학교로, 도보로 약 7분, 461m 거리에 위치해 있습니다. 중학교로는 천안 백석중학교, 천안 성정중학교, 환서중학교가 있으며, 고등학교는 천안두정고등학교, 천안고등학교, 천안불당고등학교가 있습니다.​주변 대중교통이 단지에서 가장 가까운 지하철역은 부정역으로, 약 2.8km 거리이며 도보로 약 40분이 걸립니다. 고속철도를 이용할 경우, 천안 아산역(KTX)은 천안 백석 그랑자이 약 4km 떨어져 있으며, 차로 약 14분이 소요됩니다.​주요 편의시설천안백석 그랑자이1단지 주변에는 다양한 편의시설이 자리하고 있습니다. 이마트 천안서북점, 롯데마트 성정점, 코스트코 천안점, 하나로마트 천안점, 하나로마트 은봉 농협 산동점, 하나로마트 천안농협 성성점 등 여러 대형마트가 차로 10분 이내 거리에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.​의료시설 및 생활 편의시설의료시설로는 천안병원이 3.2km 떨어져 있으며, 차로 약 10분 천안 백석 그랑자이 거리에 위치해 있습니다. 또한, 주변에는 편의점 20개, 마트 12개, 병원 41개, 약국 13개, 학원 70개, 미용실 156개, 음식점 375개 등 다양한 생활 편의시설이 풍부하게 갖춰져 있습니다.​​공원 및 휴식 공간천안 백석 그랑자이 1단지에서 가장 가까운 공원은 백석1공원으로, 차로 약 1분, 214m 거리에 있습니다. 또한, 가장 큰 공원은 성정공원으로, 차로 약 8분, 2.5km 거리에 천안 백석 그랑자이 위치해 있어 여가 시간을 즐기기에 좋습니다.​이처럼 천안 백석 그랑자이 1단지는 다양한 교육시설과 편의시설, 교통편, 공원 등이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 매우 편리한 주거지입니다​주변 시세 분석천안 백석 그랑자이 1단지 주변 아파트의 시세는 평당 440만원부터 1500만원까지 다양한 가격대로 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 위치, 연식, 설계 등에 따라 가격 차이가 발생하는 것으로 보입니다.주변 아파트 분양가천안 천안 백석 그랑자이 서북구의 주요 아파트 분양가는 다음과 같습니다:​한화 포레나 천안 노태2단지: 33평형 기준으로 약 4억 6천만원, 평당 1394만원입니다.힐스테이트 불당더원: 88평형 기준으로 약 13억원, 평당 1477만원입니다.한화 포레나 천안 노태1단지: 33평형 기준으로 약 4억 6천만원, 평당 1394만원입니다.천안 성성비스타 동원: 35평형 기준으로 약 5억원, 평당 1429만원입니다.​최근 2년간의 분양가 및 시세천안시 서북구의 최근 2년 평균 분양가는 평당 1320만원입니다. 천안 백석 그랑자이 반면, 최근 2년 동안 입주한 아파트의 시세는 평당 1165만원으로, 평균 분양가 대비 약 155만원 낮습니다.​아파트 매매 가격지수천안시 서북구의 아파트 매매 가격지수는 전국 평균보다 5포인트 이상 높습니다. 이는 전국 평균보다는 높은 아파트 경기 흐름을 나타내지만, 천안시 전체 평균보다는 낮아 천안시 내에서는 상대적으로 경기 흐름이 좋지 않은 상황입니다.​결론 및 조언천안시 서북구의 아파트 분양가는 상대적으로 천안 백석 그랑자이 높기 때문에, 서북구에서 분양받으실 경우 수익을 내기 어려울 수 있습니다. 따라서 분양에 참여하시기 전에 이 점을 참고하시고 신중한 결정을 하시기 바랍니다.​이상으로 천안 서북구 아파트 시세 및 분양가 분석에 대한 안내를 마치겠습니다. 추가적인 문의 사항이 있으시면 언제든지 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.​오늘은 [천안 백석 그랑자이]에 대해서 알아봤습니다.청약 전 관심고객 등록​을 통하여 혜택을 받아보실 수 있습니다 천안 백석 그랑자이 ^^​위의 이미지를 클릭하세요​​