누수로 아파트 누수 소송 인한 손상은 건물 구조물, 인테리어, 개별 주택 단위 등에 영향을 미칠 수 있습니다. 누수의 원인과 손해의 정도에 따라 책임 사항이 달라질 수 있는데요. 아파트누수소송을 사례를 살펴보면서 매도인의 하자담보책임 관련 이야기를 해보겠습니다. A씨는 땅을 매입한 후에 토지 위에 창고 형태의 건물을 지으려는 목적이었습니다. 국유지를 매수하여 소유권 이전 등기까지 마치고, 창고 건설 업체까지 계약을 체결하였는데요. 이 때 까지만 해도 아무런 문제가 없는 줄 알았습니다. 작업 일정이 정해졌고 공사를 시작하게 되었습니다. 땅을 파는 과정에서 확인해보니 엄청난 폐기물 더미가 묻혀 있었습니다. 이 폐기물을 모두 처리하기 위해서 들인 비용은 무려 6,600만원 가량이었습니다. 아파트 누수 소송 이 상황에서 A씨는 예상하지 못한 폐기물을 자신이 감당한 것에 대해 고소를 하기로 했습니다. 매도인의 하자담보책임을 이야기하며 누수소송을 진행하게 된 것인데요. A씨의 입장에 대해 국가는 논의 기간이 끝났다고 답변하였습니다. 그리고 국가 측에서 불법 행위를 한 것이 아니고 땅 속에 있는 폐기물을 확인하기에는 어려움이 있었다며 오리발을 내밀었습니다. A씨의 주장을 받아들이기를 완전히 거부하려는 경향을 보였습니다. 그러나 A씨는 매립되어 있는 폐기물의 존재를 알 수 있는 길이 없었기에 이에 대해 적절한 조치를 내리길 요청하였습니다. 주장을 입증할 수 있는 근거와 자료를 준비한 결과 A씨가 폐기물 처리에 들인 초기 비용을 모두 배상 받을 수 아파트 누수 소송 있도록 적절한 판결이 내려졌습니다. A씨와 같은 사례의 경우 명확한 증거만 있다면 국가를 상대로 하는 막막한 상황도 해결할 수 있습니다. 하지만 이도 저도 아닌 애매한 증거를 제시했다가 누수소송의 한계는 더욱 뛰어넘기 어려워질 것이고 해당 문제가 해결되지 않으면 건축 계획도 진행할 수 없게 되어 비용과 시간 또한 막대하게 지출하게 될 것입니다.누수소송의 다른 사례도 살펴보겠습니다. B씨는 현재 인테리어 트랜드에 따라 매장을 차리기로 하였습니다. 외곽 지역에 있는 오래된 주택을 개조할 계획이었는데요. 해당 장소는 사람이 거주하는 곳이라고 하기에는 외관이 매우 깨끗했고 손 댈 곳이 많이 없었기에 간단한 리모델링만 하여 사용하기로 합니다. 중개인을 아파트 누수 소송 통해 건물 매도인과 만나게 되었습니다. 오래된 곳이지만 얼마전까지 본인이 살던 곳이라며 B씨를 안심시켰는데요. 실제로 안쪽을 들여다 보니 매우 깔끔한 상태였고 전반적인 건물 상황이 매우 우수하였기 때문에 B씨는 곧바로 계약을 진행하게 되었습니다. 계약 전에도 별 다른 문제가 없는지 꼼꼼히 확인하여 추후에 일어날 변수에 대비하였습니다. ​모든 준비를 마친 B씨는 공사를 진행하였는데요. 자꾸만 누수가 발생하였습니다. 오래된 공간이기에 어느 정도의 문제 발생은 예상했지만 끊기지 않는 누수 현상에 매도인에게 연락을 하게 되었습니다. 처음에는 가벼운 누수라고 생각하고 처리를 했지만 예상과 달리 인테리어 과정에서 지속적인 결함이 발생했습니다. B씨는 계약 당시 아무 문제 없다고 말했던 아파트 누수 소송 매도인을 상대로 하자보수를 요청하기로 마음을 먹게 되는데요. 매도인에게 연락을 하였지만 계속해서 거절을 하였습니다. 이를 이상하게 여긴 B씨는 결국 법률 대리인에게 자문을 구하게 되었고 함께 누수소송을 진행하기로 합니다. 본인의 상황을 정확하게 설명하고 어떤 법적 절차를 진행할 수 있는지 심층적인 상담을 하여 끝내 소송 준비를 시작하게 되었습니다.또한 건물 내부를 확인하는 과정에서 장판에 가려 미쳐 보지 못했던 곰팡이를 추후에 발견하였고, 곰팡이로 인한 악취와 부패까지 언급하여 추가적인 보상을 받을 수 있는지도 확인할 수 있었는데요. 다양한 하자에 대해 전 주인이 미리 고지 하지 않은 것에 대해 일방적인 피해를 받았다고 억울함을 호소하였습니다. ​누수 아파트 누수 소송 현상의 반복과 곰팡이로 인해 완공 날짜가 연장되었고 하자보수를 진행하면서 발생한 비용 부담이 있기 때문에 공사 견적은 최악의 상황을 보여주고 있었습니다. 매도인에게 책임을 물을 수 있는지에 대해 알아본 결과 전주인과 소통이 두절된 상태였기에 내부적으로 해결할 수 있는 문제가 아니었습니다. 결국 법률 대리인의 도움을 받아야 했습니다. ​B씨는 하자에 대해 장판과 벽지로 곰팡이로 가렸고 얼마전까지 살던 전 주인의 거짓 때문에 누수를 미리 예방할 수 없었던 것에 대해 지적하여 법적인 지원을 받을 수 있는지 질문을 하였습니다. ​에 대해서 법률대리인은 현재 주택을 매입한 기간이 5개월이 되었고 건물을 잠깐 둘러본 것이 다이기 때문에 아파트 누수 소송 누수가 있다는 하자를 알 수 있는 방법이 없었다는 점을 언급한다면 법적 지원이 가능할 것이라고 답변 받을 수 있었습니다. 내용을 확인하고 누수수송 시에 제출할 수 있는 증거 수집을 시작하였는데요. ​오래 전 주택에서 누수 문제 때문에 공사를 진행했던 기록을 발견하게 되었습니다. 이는 곧 누수의 재발 가능성을 알고 있었음에도 공지를 하지 않은 것에 대해 입증을 할 수 있는 자료였습니다.또한 B씨가 계약 초기에 물자국을 보고 무엇인지 물었는데 오래된 곳이라 흔적이 남은 것일 뿐 문제는 없다고 말한 점도 지적할 수 있었습니다. 그리고 이를 B씨에게 급하게 팔아 넘기려고 의도적으로 수를 두었다는 것 등 아파트 누수 소송 상대를 공격할 수 있는 증거가 충분히 있었기에 누수소송을 원활하게 진행할 수 있었습니다. 그리고 하자보수 처리 비용과 B씨가 받은 피해에 대해서도 보상을 받게 되었습니다. 누수소송과 같이 건물 내에서 발생한 손해에 대해 보상을 받기 위한 과정은 당사자 간의 대립이 깊어질 수 있고 상대 측에서도 강력한 대응을 할 것이기 때문에 장기적인 특성을 가지고 있다는 것을 알아 두셨으면 합니다. 하지만 결과적으로 패소를 하게 된다면 시간은 시간대로, 비용은 비용대로 허비하여 더 큰 손해를 입을 수도 있기 때문에 위와 같은 상황을 겪으셨다면 즉시 법률 대리인의 도움을 받아 제대로 된 준비를 해 보시기 바랍니다. 아파트 누수 소송 서울특별시 서초구 서초중앙로 153 4층​