용인 용인푸르지오 원클러스터2단지 푸르지오 원클러스터 아파트 잔여분양브랜드 아파트의 메리트는 환금성과 시세차익 가능성에 따른 투자가치라고 생각합니다. 주거의 안정 역시 중요하지만 거주하면서도 동시에 차익을 남길 수 있는 구조를 무시할 수는 없죠. 많은 신규 공급 중 용인 푸르지오 원클러스터 신축아파트가 이러한 경쟁력을 풍부하게 갖췄다고 판단되어 금일 정보를 살펴보았습니다.먼저 용인 푸르지오 원클러스터 현장의 사업개요에 따르면 대지위치는 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13번지 일원을 선점하였으며 건축규모는 지하 4층에서 지상 28층에 걸친 14개 동을 설계하여 총 1,681세대를 배치하고 1단지를 구성하였습니다.주차는 총 2,355대 용인푸르지오 원클러스터2단지 수용하는 아파트로 가구당 1.40대 수준의 부족하지 않은 주차면을 구획하였고 건폐율과 용적률은 29.89%와 227.34%에 달하였습니다. 토지이용은 대지면적 7만3천 제곱미터이며 건축면적은 2천1백㎡이고 연면적은 27만6천 제곱미터였습니다. 주택형은 중소형 및 대형으로 꾸려졌는데 대중성이 짙은 59㎡가 A, B구조이며 국민평형인 전용면적 84㎡를 A부터 C까지 3가지 구조로 설계하여 선택의 범주를 넓히고 130A타입을 더하였습니다. 계속해서 상세 평면도를 분석하면 59타입은 4베이의 판상형이었는데요.드레스룸과 팬트리, ㄱ자형 레이아웃 적용으로 수납성 보충 및 동선 편익을 높였고 펜트하우스 외 84A와 C형은 국평이라는 수식어에 걸맞은 4베이의 판상형으로 알파룸 용인푸르지오 원클러스터2단지 및 현관 팬트리, 넓은 드레스룸과 ㄷ자형 레이아웃으로 공간 활용도를 증대하였으며 B타입은 타워형이었습니다. 더불어 130타입은 대형 평형으로서의 탄탄한 내구성이 돋보였는데 넓은 야외 테라스가 3개소 제공되었고 팬트리 2개소와 서재, 대형 드레스룸을 마련하였으며 ㅡ자형 주방과 대면형 아일랜드 식탁, 거실 이면 창호 설치로 확보한 개방감 등이 특징이라 예성되었죠.그다음으로 내부 설계를 분석하면 전 가구를 남향 위주로 배치하여 일조권과 개방감을 극대화하였고 일부 세대에서는 은화삼CC의 조망권을 누릴 수 있을 정도의 준수한 위치를 자랑하였으며 특히 삼성물산의 에버랜드 조경을 적용해 풍성한 그린 용인푸르지오 원클러스터2단지 인프라를 향유할 수 있었습니다. 여기에는 패밀리가든과 힐링포레스트가 있고 놀이터와 키즈 스테이션, 주민운동시설 등을 배치하였고 무엇보다 실거주 입주민을 위한 다양한 커뮤니티를 고안하여 단지 내외부에서 편의 시설을 원스톱으로 누리는 라이프 생활을 만끽할 수 있었는데요.영화관과 대형 사우나가 특색있었고 북카페와 오픈도서관 및 독서실, 다목적실과 스크린골프연습장과 피트니스, GX룸과 사우나 그리고 키즈카페와 다 함께 돌봄 센터 및 어린이집, 경로당과 노인오락실, 레크레이션실과 진료실까지 풍성하게 확충하였으며 관리비 절감과 동시에 친환경 라이프를 실현하게 할 시스템을 다양하게 접목하였습니다. 이제 용인 푸르지오 원클러스터 APT의 용인푸르지오 원클러스터2단지 입지여건을 상세하게 분석해 보겠습니다. 해당 현장이 건축되는 은화삼지구는 총 3,724세대 규모의 매머드급 브랜드시티를 완성하게 됩니다. 초등학교를 비롯해 공원 및 녹지, 도서관과 체육시설 건립이 예정되었고요.기존 45번 국도 지하터널 공사 및 상부 공원 조성이 계획되었습니다. 따라서 교육환경을 보면 향후 단지 인근 초등학교 건립으로 도보 통학 가능 환경이 조성되겠고 반경 2~3km 내에서 명지대와 용인예술과학대, 역북 및 고림지구의 학원가를 공유할 수 있다고 생각했어요. 이어서 교통 여건을 살피면 지역 내 주요 간선도로에 인접하였고 경강선 연장 호재를 품어 다른 용인푸르지오 원클러스터2단지 지역으로의 이동이 용이해 보였는데요. 42번 및 45번 국도와 수도권제2순환 및 영동고속을 활용하면 수원과 처인구의 도심뿐만 아니라 첨단 시스템 반도체 국가산단까지 이동하기 수월하였고요.마평에서 포곡까지 국지도 57호선이 연장 개통되면 분당으로의 접근성 개선이 증대될 전망이었습니다. 경강선의 경우 광주까지의 연장 사업이 2026년 제5차 국가철도망 계획에 반영되는 것이 목표이며 이를 통한 직주근접성이 확충될 것으로 사료되었습니다. 게다가 생활 편의시설을 공유하기에도 수월한데 도심 외곽에 위치하기 때문에 도보 접근은 다소 열위할 수 있으나 반경 2~3km 내에 이마트와 CGV, 중앙시장과 공용 버스터미널, 용인푸르지오 원클러스터2단지 더와이스퀘어와 구청까지 다양하게 자리 잡았습니다.또한 경안천과 수변공원을 통해 쾌적한 주거환경도 확보하였습니다. 그럼 마지막으로 용인 푸르지오 원클러스터 공동주택에서 품은 개발호재를 볼게요. 해당 권역은 L자형 반도체 벨트의 중심을 연결하는 광역 교통망의 최대 수혜지로 꼽히며 눈길을 끌었습니다. 삼성전자의 투자로 조성될 반도체 클러스터 국가산단까지 약 7분, 이동신도시까지는 약 5분이 소요되고 SK하이닉스가 들어선 일반산단까지 약 23분이면 접근할 수 있어 직주근접성은 탄탄하다고 판단되었습니다.처인구 중심권역에만 약 2만6천 세대가 거주하는 주거벨트를 형성하였으며 본 현장은 그 확장 축이라고 볼 수 있었습니다. 이에 용인푸르지오 원클러스터2단지 메리트를 더할 다수의 굵직한 개발이 본궤도에 올랐는데요. 국제물류 4.0 물류단지를 비롯해 마평IC와 용인IC를 연결하는 도로 조성 및 세종포천 고속도로와 광주까지 이어지는 민자도로, 경강선 연장 등이 계획되었습니다. 다른 무엇보다 큰 호재는 평택의 3배 규모로 계획되어 일자리가 증가하면서 실수요가 유입될 반도체 클러스터 구축이 되겠습니다.미래 비전은 말 그대로 현재보다 앞으로를 기대할 수 있는 경쟁력이라고 판단됩니다. 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 APT가 품은 괄목할 만한 이후 가치 상승을 고려하여 모델하우스에서 분양 일정과 청약 조건을 확인하시고 자세하고 꼼꼼하게 분석하여 용인푸르지오 원클러스터2단지 선택하는 데 참고하시길 바랍니다.​​