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수원 수원금호리첸시아 모델하우스 고색동 금호리첸시아 모델하우스 공급​최근 급격하게 오른 서울의 APT 집값은 오름폭이 다소 둔화되었다고는 하나 아직까지도 상승기조를 이어나가고 있으며 이에 정주여건이 다를바 없이 안정적인 수도권의 매매와 청약시장의 실수요층의 군집행동이 두드러지기 시작했는데요. 이러한 맥락을 이어 오늘은 수원 고색동 금호리첸시아를 소개합니다.​​그럼 먼저 수원 고색동 금호리첸시아의 사업개요와 건축및 토지이용계획부터 살펴보실게요. 일반상업지역, 지구단위계획구역에 해당된 권선구 고색2지구 업무용지 B1-1과 B1-2블록에 계룡건설이 시공사로 각각 1,2단지의 규모의 주거형 오피스텔이 건립될 예정이고요.​​두곳은 지하2층부터 지상15층까지 공동주택 수원금호리첸시아 모델하우스 8개, 4개동에 513, 293실을 더해 총 806호실을 마련했으며 일반적인 오피스텔 규모와 비교하면 상당한 대단지인만큼 괄목할만한 이유가 다분하다고 생각되는 부분입니다. 지상으론 차량이 없고 주차장을 이용하며 측면 서측으론 문화공원과 근린공이 건립될 계획되니 안성맞춤입니다.​​환금성이나 향후 상승여력을 고려해 공급평형에도 실수요층의 선호도를 적극반영 국민평형인 전용면적 84㎡로만 구성하고 이를 다시 평면도에따라 A와B,C등 세가지로 구분해 각자의 취향을 반영할수 있어 보이네요.​​주력형인 A타입은 4베이 판상형의 구조를 채택해 맞통풍과 균일한 일조량등에 장점인 B유닛은 리개방형 리빙룸을 수원금호리첸시아 모델하우스 채택했고 거실의 2면 창호의 설계로 개방감이 극대화된 타워형을 채택해 입체적인 조망과 채광이 점수를 얻을만한 요소입니다.​​마지막 C타입은 3BAY 판상형, 거실을 중심으로 3개의 침실이 모두 이격된 구조인 만큼 가족간 프라이버시에 유리해 모든 유닛은 가변형벽체로 공간을 분리 혹은 통합해 다양하게 활용할수 있다는 특징이 있는데요.​​공통적인 팬트리, 드레스룸, 파우더룸등의 수납공간과 모든 유닛내부 냉장고, 김치냉장고, 드럼세탁기, 건조기등 12가지 품목 이상의 무상옵션을 제공하는 풀퍼니시스 선택적 시스템을 적용해 이사비용절감 또한 확실한 이점을 챙기고 수원금호리첸시아 모델하우스 즉시입주가 가능하다는점도 눈여겨 보셔야 겠습니다. 내부 부대복리시설과 함께 주민운동공간이나 어린이놀이터와 같은 조경과 실내골프연습장니아 독서실등 입주민들을 위한 커뮤니티가 자리잡아 일상을 더욱 풍요롭게 만들어 주죠.​​입지환경중 교육에 대한 부분부터 설명드리면 실거주 자녀들이 안전하게 통학이 가능한 반경2km 거리 도보권내에 초등학교와 중고교를 포함 영신여고, 한봄고등의 학군이 자리잡고 사교육도 멀지않아 학령기내내 면학분위기를 조성하도록 돕습니다.​​수원 고색 금호동 리첸시아 주변은 여러상업및 도시지원시설들이 밀집해 있고 중심상업지역이나 구청, 보건소, 서부경찰서등의 공공기관들이 즐비한 행정타운과의 연계, 706병상의 수원금호리첸시아 모델하우스 대형 의료인프라인 덕산병원의 개원을 통해 원스톱의 일상을 누리기에 충분한데요. 배후 수요를 품은 지식산업센터, 제조, 업무시설이 집중되어 관련 종사가 유입도 기대되고요.​​이외에도 롯데백화점과 시네마, AK플라자와 홈플러스같은 대형복합 쇼핑몰을 비롯해 사업지와 맞닿아 근린공원, 문화공원, 수목원, 황구지천로산책로, 탑동시민농장, 여기산등 자연친화적인 요소들이 즐비해 삶의질을 중요하게 생각하는 요즘의 트랜드와도 부합하는 만큼 경쟁력면에서도 궤를 달리할 것입니다.​​다음은 교통망 인데요. 수인분당선의 고색역이 현장과 약1km 범위안에 위치해 상권을 모두 갖춘 다음 1정거장만 이동하면 지하철 1호선과 수원금호리첸시아 모델하우스 고속철도노선인 KTX가 정차하는 수원역 도달이 가능해 서울과 수도권으로 빠르게 연결되는데요.​​또한 2028년 수도권광역급행철도인 GTX-C노선이 개통되면 신도시를 포함한 각지로 보다 촘촘하게 연결되며 이외에도 2029년 예정된 신분당선의 연장이 추진된 상황으로 미래가치를 겸비한 호재도 충분히 확보하고 있습니다.​​자차를 이용하실때에는 봉담, 천천, 호매실과 금곡IC로 평택파주및 영동과 경부고속도로등 접근이 쉬워 지역내외로 뻗어나갈수 있죠.​​수원 고색동 금호리첸시아 apt가 자리잡은 권역은 4천4백여 세대의 서수원의 신흥주거타운과 비슷하게 변모중이며 스타필드 롯데백화점과 롯데몰이 통합되 타임빌라스등이 인접해 정주여건을 더욱 수원금호리첸시아 모델하우스 완성해 나가고, 여러가지 개발계획이 함께 맞물려 그에대한 시너지도 기대해 볼수 있는데요.​​동부를 대표하는 삼성전자 기존의 광교외 장안구에 조성될 테크노벨리와 서수원의 첨단과학 혁신클러스터로 조성하기 위해 대규모 프로젝트를 추진중이며 탑동의 약 27만㎡의 이노베이션밸리와 입북동 35만㎡부지의 수원R&D 사이언스파크와 스마트폴리스등 입점했으며 직주근접이 실현되 호재를통해 일대의 집값을 선도하고 매매나 전세등의 임대시장까지 높은 경쟁력을 확보하죠.​​이러한 개발호재들은 2022년 특례시로 지정된 이후 인구증가 가속화로 2024년 9월말기준 백2십3만여명의 인구와 54만세대로 집계되어 4개의 구 가운데에서도 영통구를 수원금호리첸시아 모델하우스 앞질러 단연 많은수를 기록했다고 하는데요. 눈여겨 보셔야할점은 서울의 오피스텔 매매가격지수가 하락세에서 상승세로 전환을 시작해 22년 8월이후 2년만인 7월 보합을 이후 8월에는 0.03%올랐고 특히 교통편의가 탄탄한 일부 권역을 중심으로 폭이컸고요.​​수원 고색동 금호리첸시아의 강점은 신축아파트의 높은 집값에 피로감을 느끼게된 실수요층이 주거용 O/T로 눈을 돌리기 시작했으며 소형가구의 증가와 금리인하로 인한 적극적 행동을 통해 무주택자들이 서둘러 내 집 마련을 준비 하는데요. 위의 내용을 참고하시어 모델하우스 임장을 필두로 잔여물량을 체크하시어 수원금호리첸시아 모델하우스 계약조건등을 면밀히 살펴보시기 바랍니다.​​​​